Disfrute da sua casa sem se preocupar com o funcionamento do condomínio.
O seu condomínio é gerido por profissionais competentes que cumprem todos os requisitos legais, administrativos bem como o mandato da assembleia de condóminos. O administrador garante-lhe que a manutenção e fiscalização
será efectuada com rigor e atempadamente.
Para a boa gestão do imóvel a administração garante-lhe os seguintes serviços:
Vistoria e Recepção do Prédio
- recolha e arquivo de toda a documentação referente ao edifício e aos condóminos;
- relatório detalhado do estado em que o condomínio é entregue
ao administrador, que será presente á assembleia de condóminos.
Contratação de Serviços
- celebração de contratos com as empresas ou pessoas prestadoras de
serviços ao condomínio, definidas na assembleia de condóminos;
- fiscalização e controlo dos serviços contratados pela administração;
- verificação da manutenção dos seguros obrigatórios.
Serviços Administrativos
- elaboração do regulamento interno de condomínio, de acordo com o aprovado em assembleia de condóminos;
- execução das deliberações da assembleia de condóminos;
- elaboração e notificação de convocatórias para as assembleias;
- elaboração das minutas para delegação de poderes e representação nas assembleias;
- presença em todas as assembleias;
- redação das actas de condomínio e apresentação aos condóminos;
- representação do condomínio mediante mandato da assembleia.
Serviços Financeiros e Contabilísticos
- apresentação dos orçamentos necessários aos trabalhos a realizar
no condomínio durante o ano;
- elaboração do orçamento anual;
- abertura de conta bancária para a gestão de condomínio, bem como
a abertura da conta do fundo de reserva;
- tratamento de toda a documentação legal para a gestão do condomínio.
- mapa pormenorizado com o valor das quotas de condomínio que cabe
a cada condómino;
- cobrança de quotas através dos métodos de pagamento disponíveis;
- emissão de recibos de pagamento das quotas;
- emissão de notificações para cobrança de quotas vencidas;
- verificação dos prazos de manutenções e inspecções dos equipamentos;
- controlo dos níveis de consumo de água e combustível;
- controlo regular às instalações do condomínio;
- zelo pelo cumprimento das regras de segurança.
Apoio Gratuito
- esclarecimento de todas as dúvidas sobre os actos de Administração
das partes comuns;
- mediação de conflitos referentes às partes comuns.
Apoio Online
- acesso online á conta corrente do condomínio;
- acesso online á conta corrente da fracção.
Responsabilidade Social